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長武縣自然資源局多措并舉破解不動產登記歷史遺留問題

作者:董悅

        長武縣自然資源局堅持“尊重歷史、便民利民、依法處理、因地制宜、能辦則辦”的服務理念,按照歷史遺留問題“一事一議”的原則,強化分級處理體系建設,力爭不動產登記歷史遺留問題應解盡解。
        提高政治站位,認真部署落實。長武縣自然資源局將因歷史遺留問題導致的不動產辦證難問題作為轉變干部作風、開展“我為群眾辦實事”實踐活動的重要抓手,局主要領導多次主持召開專題會議對此項工作進行研究部署,成立了長武縣自然資源局處理國有建設用地上不動產登記歷史遺留問題領導小組,印發了《關于加快處理國有建設用地上不動產登記歷史遺留問題的通知》,組建了由局不動產登記中心、耕保股、利用股、規劃股、土地執法監察大隊牽頭,各相關股室配合的五個工作小組,細化了工作任務,明確了工作職責,確保了此項工作有序推進。
        堅持問題導向,扎實推進工作。組織工作人員對在原國有土地上已建成投入使用的房屋,因用地、規劃、建設、消防、竣工驗收等手續不全,欠繳國有土地使用權出讓收入及相關稅費、規費,開發建設單位撤銷、企業法人失聯等各種原因,導致不動產相關權利人的房屋所有權和國有土地使用權無法辦理登記的問題進行全面摸排,分類登記,建立了臺賬。按照任務分工由不動產登記中心出具《首次登記審查意見書》交由各相關單位、股室辦理。經排查,全縣因歷史遺留問題導致辦證難共涉及23個小區939戶,其中住宅884套,商鋪55套。
        堅持多措并舉,確保工作進度。對不同問題進行分類研究,由局領導組織局相關股室召開協調會,就辦證流程進行梳理,一對一進行了政策銜接,對涉及法律層面問題及時聯系法律顧問。截至目前已召開專題協調會3次,確保各項工作得到法律及政策的雙重保障。在排查的同時聘請測繪單位對涉及不動產登記歷史遺留問題的小區進行外業調查,確定土地、房產權屬面積,為及時辦證提供保障。在向縣住建局、縣稅務局送達《首次登記審查意見書》后,指定專人及時與縣住建局、縣稅務局聯系、溝通、協調、督促兩個單位按照政策依據辦理不動產登記相關手續。截至目前,不動產登記中心已向長武縣住建局、稅務局送達《首次登記審查意見書》23份。扶貧辦、復烤廠家屬樓等21個小區516戶土地出讓手續已完善,目前正在協調縣住建局、房管站為扶貧辦、復烤廠家屬樓等21個小區辦理竣工驗收、平面圖、樓盤信息表等資料,下一步將集中受理辦證,縣住建局將聘請技術單位對未進行竣工驗收的小區進行驗收,長武縣自然資源局將對以上涉及的21小區用地進行勘界測繪,核實用地面積,并完成落宗,為下一步開展不動產登記掃清障礙。(董悅)

(編輯:申丹)
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